LES CHEVRONS
Immeuble
LES CHEVRONSACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 245,34 | | 257 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 945,35 | | 257 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 308,64 | | 257 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1041,51 | 1er octobre 2025 | 257 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 817,5 | 1er octobre 2025 | 257 HT/HC/m²/an | 69 HT/m²/an | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Parkings | | | 2108,91 HT/HC/U/an | | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -2 | Parkings | | | | | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -2 | Parkings | | | | | 6-9-10 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais de gestion inclus dans les charges
Prestations :- Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
- Vidéosurveillance
- Ascenseur et monte-charge
- Gardien
- Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
- Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
- Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
- Faux plafond
- Moquette / Parquet
- Surface RDC : 1859,01 m²
Accessibilité:Tram Pont du Garigliano (T3a)
Bus Lignes 39-42-88-169
Métro Balard (ligne 8)
RER Pont du Garigliano (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
