Location de bureau de 2 694 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 188198-0L

Cushman & Wakefield vous propose à la location un très bel immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).

Cet immeuble propose des plateaux rationnels et lumineux, et bénéficie d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.

Il dispose également d'un bel espace d'accueil avec une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.

Les bureaux sont flexibles en termes d'aménagement. Restructuration de qualité.

Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	898		680 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Peu de points porteurs et une trame efficace
• Production du chauffage par CPCU
• Production de froid par des groupes froids en toiture
• Plafond rayonnant (chaud/froid)
• HSP : 2,60 m
• Faux plancher de 7 à 8 cm
• GTB
• Possibilité d'ERP5 au RDC
• Eclairage LED
• Terrasse au R+9 de 235 m²
• Terrasse au R+10 de 166 m²
• Socle végétalisé en RDC
• Lobby hotelier de 230 m²
• Working café de 120 m²
• Salle polyvalente de 370 m²
• Vestiaires vélos avec douches
• Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
• Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
• BREEAM Very Good
• HQE rénovation 2012
• Immeuble restructuré
• Espace accueil avec cafétéria
• Plateau moderne et lumineux, entièrement rénové
• Bureaux en espace ouvert, facilement re-cloisonnables
• Climatisation par plafond rayonnant
• Plancher technique

Accessibilité:

Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars-Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82-69-87
velib Desaix-Edgar Faure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr