A toute proximité du métro « Convention (Ligne 12), au sein d'un immeuble mixte R+7, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux développant 350 m² en rez-de-chaussée avec 3 entrées possibles. Les locaux sont aménagés en espace ouvert et bureaux cloisonnés dans un style industrielavec une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d'un espace cuisine/cafétéria, d'un patio et d'une terrasse privative et de la climatisation. 3 places de parkings en sous/sol complètent ce bien. Idéal pour toute activité tertiaire. A visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 350 | 1er novembre 2025 | 350 m²/an HT HC | 42,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:Metro Convention (12)
Métro Félix Faure (8)
Bus Convention - Vaugirard (39,62,80)
Bus Morillons - Dantzig (89)
Bus Vaugirard (88)
Route Convention - Vaugirard (N13,N62)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
