Bureaux modernes et modulables en RDC - Paris 17
Cushman & Wakefield vous propose 271 m² de bureaux fonctionnels au 143 rue de Saussure (Paris 17) à proximité du Tram T3b et de la Ligne L.
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à la façade en pierre, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et un excellent cadre de travail.
Les atouts de ces bureaux :
Espaces modulables & efficaces :
. 9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables.
. 1 grand open space central idéal pour le travail collaboratif.
Cadre moderne & agréable : Immeuble de bon standing avec des parties communes soignées.
Confort & équipements : Cuisine aménagée et sanitaires.
Sécurité optimale : Contrôle d'accès, digicode et visiophone.
Connectivité : Fibre optique pour une performance optimale.
4 places de parkings à disposition
Disponibilité juillet 2025- Bail commercial 3/6/9.
Ne manquez pas cette opportunité !
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 271 | | 600 HT/HC/m²/an | 58,7 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| Sous-Sol | Parkings | | | 2500 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
|
Impôt Foncier : 3,09 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,3 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode / Visiophone
- Fibre optique
- Surface en très bon état d'usage
- Entrée indépendante sur rue
- Espace d'accueil
- 9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables
- 1 grand open space
- Cuisine
- Grande flexibilité d'aménagement
- Câblage informatique
- Accès ERP/PMR
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Wagram(ligne 3) à 950 m
SNCF Pont Cardinet (lignes L - J) à 650 m
Bus Lignes 53 - 94 - 341
Accès routier Porte d'Asnières
velib 67 boulevard Pereire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
