Immeuble Indépendant
Au pied du métro Marcadet - Poissonniers, dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble de bureaux faisant l'objet d'une restructuration lourde. Un patio central va être créé et un grand rooftop végétalisé de 246 m² au 6ème étage offrira une vue imprenable sur Paris et le Sacré Coeur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 740,6 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 1 | Bureaux | 757,6 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 2 | Bureaux | 760,4 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 3 | Bureaux | 760,4 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 4 | Bureaux | 761,5 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 5 | Bureaux | 761,5 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| 6 | Bureaux | 233 | 20 mois après accord | 650 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT |
| SS | Parkings | | 20 mois après accord | 2400 HT/HC/place/an | | 6-9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 16,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- ERP : 3ème catégorie
- Rénovation de l'enveloppe du bâtiment
- Augmentation des capacités d'accueil
- Percement d'un patio central pour une plus grande luminosité
- Objectif de labellisation BREEAM
- Circulation et sanitaires PMR
- Flexibilité d'aménagement
- Hall d'accueil
- Cafétéria
- Atrium
- Rooftop de 246 m²
- Sanitaires
- Toiture terrasse aménagée et végétalisée
- Parkings vélos : 100 emplacements
- Immeuble ERP 3 type W
- Capacitaire réglementaire : 490 personnes
- Capacitaire sécuritaire : 700 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 740,6 m²
Accessibilité:Métro Marcadet-Poissonniers (Ligne 4, Ligne 12)
Bus Marcadet (Ligne 80, Ligne 40), Eugène Sue (Ligne 85), Marcadet - Poissonniers (Ligne 31, Ligne 302, Ligne 56, Ligne 60, Ligne N14, Ligne N44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
