Decouvrez des a present une opportunite unique ! Dans un cadre moderne et dynamique, a quelques pas seulement de la prestigieuse Cite des Sciences et de l'Industrie, LEASEO vous presente plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Ces espaces, en eniterement refaits a neufs par le Bailleur, offrent un environnement propice au travail et a la collaboration.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 244 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 58.5 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 325 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 59.34 €/m²/an | T.V.A. |
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| 2eme etage | | 372 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 59.47 €/m²/an | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 762 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 55.24 €/m²/an | T.V.A. |
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| 4eme etage | | 283 m² | 01/05/2025 | 330 €/m²/an | 55.24 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 1986 m² | | | | |
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- Locaux entierement renoves par le Bailleur en espace ouvert
- Belle luminosite / Locaux traversants et agreables donnant sur rue / sur cour
- Excellente flexibilite d'amenagement - tres peu de contrainte porteuse
- Climatisation : air rafraichi
- Plinthes peripheriques
- Faux-plafond
- Faux-plancher technique
- Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussee
- Controle d'acces
- Fibre optique
- Rafraichissement du hall des parties communes en cours d'etude avec creation d'un espace detente en rez-de-chaussee
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
