Decouvrez des a present une opportunite unique ! Dans un cadre moderne et dynamique, a quelques pas seulement de la prestigieuse Cite des Sciences et de l'Industrie, LEASEO vous presente plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Ces espaces, en cours de renovation par le Bailleur, offrent un environnement propice au travail et a la collaboration.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 244 m² | 01/01/2025 | 330 €/m²/an | 65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 1er etage | | 325 m² | 01/01/2025 | 330 €/m²/an | 65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 2eme etage | | 372 m² | 01/01/2025 | 330 €/m²/an | 65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 762 m² | 01/01/2025 | 330 €/m²/an | 65 €/m²/an | T.V.A. |
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| 4eme etage | | 283 m² | Apres accord | 330 €/m²/an | 56.78 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 1986 m² | | | | |
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- Locaux actuellement en cours de renovation par le Bailleur en espace ouvert
- Belle luminosite / Locaux traversants et agreables donnant sur rue / sur cour
- Excellente flexibilite d'amenagement - tres peu de contrainte porteuse
- Climatisation : air rafraichi
- Plinthes peripheriques
- Faux-plafond
- Faux-plancher technique
- Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussee
- Controle d'acces
- Fibre optique
- Rafraichissement du hall des parties communes en cours d'etude avec creation d'un espace detente en rez-de-chaussee
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7,19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
