Bureaux 19ème arrondissement, belles prestations!
Au sein du quartier de la Villette et de la Cité des Sciences, Immprove vous propose à la location 2 plateaux de bureaux en excellent état, belles prestations au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement rénové, gardienné et idéalement situé à 300 m du métro Ourcq (5) et de la Cité de la musique. Bureaux livrés aménagés, cloisonnés et câblés.
Nombreux stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 429 | Après accord | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 571,8 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 964 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Archives | 23 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1800 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe additionnelle sur les parkings : 4.77 euros HT/m2
Prestations :- Façade en pierre agrafées
- Immeuble en R+7
- Accès PMR
- Terrasses accessibles
- Jardin privatif accessible
- Espace conciergerie connectée
- Gestionnaire technique sur site
- Restauration BON BOCAL
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- contrôle d'accès gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Rénové
- Hall Accueil
- Lumineux
- Surfaces de plateaux rationnelles
- Terrasses privatives accessibles :
- Réflexion en cours sur la rénovation des parties communes
- Parties extérieurs (Jardin privatif accessible)
- Restauration "BON BOCAL"
- Espace conciergerie connectée
- Archives
Accessibilité:Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)
Bus Ligne 60-71
Route Porte de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
