A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, IMMPROVE vous propose une surface de 2663 m² de bureaux à la location au sein d'un immeuble en plein dynamisme, avec jardin. Les plateaux sont en excellent état, "plug & play", modulables et divisibles à partir de 849 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 228,8 | Immédiate | 245 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 849,5 | Immédiate | 490 m²/mois HT CC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 945,3 | 28 février 2026 | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 868,8 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | 112 | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 80 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,39 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour charges incluant les fluides surfaces quote-part de parties communes incluses
Prestations :- Immeuble restructuré en 2019
- Immeuble indépendant construit en 1990
- Façade rideau, mûrs pierres et briques
- Accès véhicules légers
- Immeuble PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Grand jardin meublé et paysagé
- Services et Hospitality HAVEAGOODAY
- Quadriplex d'ascenseurs
- Climatisation réversible par résistance électrique
- Fibre optique
- Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
- ERP W à étudier selon l'activité
- Locaux plug & play esprit industriel
- Plateaux traversants et efficients
- Espaces ouverts modulables
- Nombreuses salles de réunion
- Espace détente à chaque étage
- Plateaux privatifs
- Possibilité de louer les plateaux nus
- Excellent capacitaire par plateau
- Gestion engagée RSE
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin
SNCF Paris Est
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7)
Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
