Immeuble de #BUREAUX #ALOUER
BUREAUX à louer Paris 19EME arrondissement au pied du métro Stalingrad ligne 2, 5 et 7bis et du canal Saint-Martin, du Parc des Buttes-Chaumont et du Bassin de la villette.
Situés au 170 Bd de La Villette 75019 Paris dans le 19ème arrondissement
Le batiment développe une surface de 6 109 m² de Bureaux lumineux et divisibles à louer.
Les plateaux sont proposés en plug and play dans un style industriel avec un espace cuisine à chaque étage.
L'immeuble dispose d'un Jardin aménagé et accessible d'environ 600 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 221,7 | | 490 HT/HC/m²/an | 92,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 853,6 | Immédiate | 490 HT/HC/m²/an | 92,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 949,5 | Mars 2026 | 490 HT/HC/m²/an | 92,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 872,9 | Immédiate | 490 HT/HC/m²/an | 92,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 872,1 | | 490 HT/HC/m²/an | 92,16 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1800 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,39 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer archives : 245 euros /m²/HT/HC/AN Loyer local vélo :100 euros /U/HT/HC/AN
Prestations :- Immeuble ancien
- Cafétaria commune au RDC
- Jardin d'environ 600 m²
- Salle de réunion mutualisée
- Services d'hapiness management 'have a good day'
- Locaux en très bon état
- Aménagement possible en cloisonné et/ou espace ouvert dans un style industriel
- Plug and play possible (conservation du mobilier et du cloisonement actuel)
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 221,7 m²
Accessibilité:Métro Jaurès (lignes 2-5-7B) à 185m
Métro Louis Blanc (ligne 7)
Bus Lignes 46-75-26-48
SNCF Gare du Nord
SNCF Gare Magenta à 882m
RER Paris-Gare du Nord (RER B-RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
