Dans un immeuble recent, situe en plein coeur du 19eme arrondissement, LEASEO vous propose a la location plusieurs surfaces lumineuses et flexibles de bureaux, dont certaines viennent d'etre renovees par le Bailleur. A VISITER RAPIDEMENT !
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 55 m² | Apres accord | 320 €/m²/an | 58.03 €/m²/an | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 511 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 65.45 €/m²/an | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 175 m² | Apres accord | 320 €/m²/an | 63.61 €/m²/an | T.V.A. |
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| 5eme etage | | 209 m² | Immediate | 330 €/m²/an | 74.41 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 950 m² | | | | |
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- Plateaux du 3eme (511m²) et 5eme etages : Surfaces fonctionnelles et entierement renovees par le Bailleur en espace ouvert
- Surfaces du rez-de-chaussee et 3eme etage (175m²) : les bureaux sont en tres bon etat d'usage
- Flexibilite d'amenagement / belle luminosite
- Terrasse au 5eme etage
- Climatisation reversible immeuble
- Plinthes peripheriques
- Gardien / controle d'acces
- Fibre optique
- Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE
- Capacitaire : 6m² / personne
- Deux lots d'archives au 2eme sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76m² et 15,48m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,31 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
