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Location de bureau de 950 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 24138GEO

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950 m² divisibles à partir de 55m²
/ m²/an
/ mois
/ an
328 €
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Contacter Leaseo par téléphone pour la REF 24138GEO au : 0185530031

Description du bien

Dans un immeuble recent, situe en plein coeur du 19eme arrondissement, LEASEO vous propose a la location plusieurs surfaces lumineuses et flexibles de bureaux, dont certaines viennent d'etre renovees par le Bailleur. A VISITER RAPIDEMENT !

ÉtageBâtimentSurfacesDispoLoyerChargeFiscalité
Rez de chaussee55 m²Apres accord320 €/m²/an58.03 €/m²/anT.V.A.
3eme etage511 m²Immediate330 €/m²/an65.45 €/m²/anT.V.A.
3eme etage175 m²Apres accord320 €/m²/an63.61 €/m²/anT.V.A.
5eme etage209 m²Immediate330 €/m²/an74.41 €/m²/anT.V.A.
Total950 m²


- Plateaux du 3eme (511m²) et 5eme etages : Surfaces fonctionnelles et entierement renovees par le Bailleur en espace ouvert
- Surfaces du rez-de-chaussee et 3eme etage (175m²) : les bureaux sont en tres bon etat d'usage
- Flexibilite d'amenagement / belle luminosite
- Terrasse au 5eme etage
- Climatisation reversible immeuble
- Plinthes peripheriques
- Gardien / controle d'acces
- Fibre optique
- Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE
- Capacitaire : 6m² / personne
- Deux lots d'archives au 2eme sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76m² et 15,48m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,31 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Immeuble indépendant
    • Accès PMR
    • Neuf
    • RDC
    • Climatisé
    • Accueil
    • Bureaux fermés
  • Location Bureau Paris 19 (75019)

    Location bureaux Paris 19 - Proche Porte des Lilas

    6 925€/mois 277 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • RDC
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    24 115€/mois 795 à 1 795 m²

    • Bail courte durée
    • Parking
    • Climatisé
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