Bureaux Paris 20ème limite 12ème!
PARIS 75020 - EVOLIS vous propose à la location, une belle surface de bureaux située dans un immeuble mixte, à proximité du quartier Nation à deux pas du RER A, ligne 1, et du métro « Porte de Vincennes » (1) et « Avron » (2).
Les locaux de 433 m² se situent en RDC donnant sur une cour arborée. Flexibilité d'aménagement avec une distribution couloir permettant d'avoir 5 bureaux, grand open-space, salles de réunion, cuisine et espace détente! Terrasse. Entrée indépendante. Calme et luminosité. Disponibilité : immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 262 | Immédiate | 369,51 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| ENTR | Bureaux | 171 | Immédiate | 369,51 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6850 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 9163 €/m²/an
Information sur le Bail :. Utilisation limitée de la terrasse
Prestations :- Parties communes de bon standing
- Gardienne / Fibre optique / Cour et accès PMR
- Accès indépendant - PMR
- Locaux en excellent état - . HSP : 3,18 m
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente / Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Alarme
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique RJ45
- Terrasse privative
- Possibilité de louer un parking dans l'immeuble mitoyen ( 365 euros/trim )
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 262 m²
Accessibilité:RER Nation (A)
Metro Nation (1, 2, 6, 9)
Metro Porte de Vincennes (1)
Bus Marsoulan (BUS-86, BUS-26, BUS-215, BUS-N11), Square Sarah Bernhardt (BUS-La Traverse de Charonne), Cours de Vincennes (BUS-64)
Métro Nation (METRO-2), Picpus (METRO-6), Buzenval (METRO-9)
RER NATION (RER A)
Transilien Nation (TRAIN)
Tram Porte de Vincennes (TRAMWAY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
