Idéalement située au coeur du 3eme arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 105 m² entièrement rénovée, au 3eme étage d'un immeuble ancien. Cet espace traversant et lumineux offre une belle hauteur sous plafond et se compose de quatre bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Une opportunité rare sur le secteur, disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 105 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 22,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux lumineux et traversants, entièrement rénovés
- Quatre bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Rambuteau (Ligne 11), Châtelet (Ligne 7, Ligne 14), Etienne Marcel (Ligne 4), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3), Hôtel de Ville (Ligne 1)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
