A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE
À proximité immédiate de la Place de la République, Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée de 178 m² au sein d'un immeuble de standing. Lumineux et modulable, cet espace comprend une entrée, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et 2 sanitaires privatifs. Avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, les locaux sont dotés de parquet, moulures, câblage informatique et fibre optique. L'immeuble bénéficie d'un double accès sécurisé et de la présence d'une gardienne. A visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 33,54 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :La taxe foncière et la taxe bureaux sont inclus dans les charges.
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Double accès
- Gardienne
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Entrée
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Archives
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Moulures
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Cuisine / Espace détente
- 2 sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Turbigo - République (Ligne 75, Ligne N12, Ligne N23), République (Ligne N02), Republique - Magenta (Ligne 91, Ligne 56), Lancry - Saint-Martin (Ligne 20)
Métro Temple (Ligne 3)
Métro République (Ligne 3, 5, 8, 9, 11)
Métro Strasbourg Saint Denis (Metro 4, 8, 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
