Entre la place de la République et les Grands Boulevards, dans une rue calme située derrière le Conservatoire National des Arts et Métiers, découvrez ce cocon esprit loft rénové de 372 m² réparti en rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol. Ses poutres en fonte, sa verrière neuve, ses cloisons en bois et verre et son parquet lui confèrent un cachet incomparable. Sa localisation à 150 m du métro Strasbourg St Denis est également un atout. Possibilité de louer ce local en courte durée pour de l'événementiel. Taxe CFE : 441 € HT. GAPD de 6 mois de loyer HT HC
La surface est rénovée, elle est organisée en open space et bureaux cloisonnés. La verrière neuve et ouvrante permet un éclairage zénithal optimal (Vélux double vitrage Securit et stores intérieurs motorisés). Cuisine équipée, 2 salles de réunion en sous-sol, WC à chaque niveau et une douche au sous-sol.
Un lieu unique idéal pour en faire votre support de communication et affirmer votre identité.
Possibilité de le louer en courte durée pour de l'événementiel.
Bâtiment thermiquement performant (classe énergétique B).
Desserte : métro “Strasbourg St Denis”(lignes 4/8/9) à 150 m
métro "République" (lignes 3/5/8/9/11) à 500 m
Gare de l'Est
Gare du Nord
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière individuelle au gaz
- VMC neuve double flux
- Accès sécurisé : code et interphone
- Fibre optique
- Cloisons en bois et verre
- Capacitaire : 50 personnes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 3/5/8/9/11 - République |
| Etat des locaux | Rénové |
| Câblage informatique | Oui |
Bâtiment économe 104
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
