Situé dans le dynamique et mytique quartier des Arts et Métiers et non loin de la Place de la République, " LE PATIO DU TEMPLE " est un ensemble immobilier d'habitation en R+5 et d'un commerce en rez-de-chaussé.
Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition un local commecial livré brut de béton avec plafond isolé. Les locaux possèdent une entrée principale en vitrine sur la rue des Fontaines du Temple et une issue de secours.
Un grand patio vitré et arboré ainsi que plusieurs puits de lumières au rez-de-chaussée bas apportera de la lumière zénitale.
Le sol de la surface du local comporte deux niveaux décalés.
Le rez-de-chaussée haut sera relié au rez-de-chaussé bas par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur (PMR).
Métro à proximité : Réaumur-Sébastopol, Arts et Métiers, Temple, République (ligne de métro 3, 4, 8 et 11).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC haut | | 173 m² | 01/10/2024 | 546 €/m²/an | Nous consulter |
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| RdC bas | | 230 m² | 01/10/2024 | 546 €/m²/an | Nous consulter |
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| Total | | 403 m² | | | |
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Local commercial / bureaux / showroom
ERP 5 de type M, ERPable autres
Vitrine sur rue de 2,92 m
Climatisable
Chauffage électrique individuel
Fibre optique (orange)
Livraison brut de béton et décloisonné
Isolant thermique et acoustique, faux plafond, poutre
Verrière coupe-feu
Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d'étude structure.
Hauteur sous plafond du RDC : entre 2,90 et 3,33m
Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
