EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose des bureaux atypiques en plein coeur du MARAIS. Rez-de-chaussee et sous-sol avec verriere, belle hauteur-sous-plafond et espaces modulables. Multiples entrees, possibilite de reunion des lots, sous-sol ideal pour salle de reunion ou detente. Locaux lumineux et flexibles, parfaits pour un cadre inspirant.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| Rez de chaussee | | 70 m² | Apres travaux | 550 €/m²/an | 2.8 €/m²/an | T.V.A. |
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| Rez de chaussee | | 290 m² | Immediate | 550 €/m²/an | 2.7 €/m²/an | T.V.A. |
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| Sous-sol | | 200 m² | Immediate | 370 €/m²/an | 2.7 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 560 m² | | | | |
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- Surface atypique actuellement disposee en espaces ouverts / bureaux cloisonnes
- Sous-sol pouvant servir de salle de reunion / espace detente
- Grande flexibilite d'amenagement
- Hauteur-sous-plafond
- Verriere
- Sol PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F
- Douches
- Multiples entrees / controle d'acces
- Norme ERP a etudier (ancienne ecole et club de yoga)
- Les deux lots peuvent etre reunis entre eux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
