Magnifiques bureaux de style haussmannien - Prestations de grand standing en plein coeur du Triangle d'Or
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.
Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.
Prestations :
Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos
Caractéristiques :
Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal
En excellent état, prêts à être aménagés.
Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 242 | | 1200 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 400 | | 1200 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 400 | | 1200 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble Haussmannien de grand standing
- Signalétique business
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Visiophone
- Ascenseur
- Bureaux de style haussmannien
- Prestations de grand standing
- En excellent état
- Lumineux et calmes
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
- Magnifique hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Très belles vues
- Climatisation
- Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception
- Surface RDC : 242 m²
Accessibilité:Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-42-72-80-83-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
