ATELIER LUMINEUX SUR COUR
A proximité de la gare Saint-Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, Immprove vous propose des bureaux modernes d'environ 110 m² en excellent état, en bail professionnel. Nichée au rez-de-chaussée d'une cour paisible, cette surface comprend un espace d'accueil, un open space, un bureau individuel, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette surface agréable et lumineuse est dotée de plusieurs puis de lumière avec un accès direct sur une cour arborée accès PMR. Des parties communes de bon standing.
Disponible septembre 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 527,27 m²/an HT HC | 15,27 m²/an HT | Bail Professionnel
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,27 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs + douche
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Accès borne électrique dans la cour
- Parking à vélo
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:Bus GARE SAINT-LAZARE (28), EUROPE (53, 66, 80, 95)
Métro Saint-Augustin (9), Liège (13), Europe (3), Rome (2), Saint-Lazare (12, 14)
RER Auber (A, E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
