Duplex
Entre Saint Augustin et Madeleine, Immprove vous propose des bureaux sur cour d'environ 252 m² en rez-de-chaussée très lumineux (8 fenêtres et 4m d'hauteur sous plafond) et en sous-sol (verrière) offrant aussi une belle luminosité. Une seconde porte des locaux donne sur la cour.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 252 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Accès sécurisé avec digicode
- Service de gardiennage sur place
- Emplacements pour vélos disponibles
- Parties communes de bon standing
- Jolie cour intérieure pavée
- Digicode
- Interphone
- Locaux aménagés au RDC en :
- Un bel et grand accueil avec jolies suspensions
- 4 open-spaces / bureaux cloisonnés très lumineux grâce aux 8 fenêtres
- Un coin kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Isolation phonique au plafond, baie de brassage, RJ45, parquet, 4m d'HSP
- En sous-sol :
- Un grand et bel open-space sous verrière
- Un local d'archives
- Un local de stockage donnant sur la cour
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Jolie et grande verrière, quelques faux plafonds, baie de brassage, RJ45, parquet, HSP standard
- Surface RDC : 252 m²
Accessibilité:Métro Madeleine (Ligne 8, Ligne 12), Saint-Lazare (Ligne 3, Ligne 14), Miromesnil (Ligne 13), Opéra (Ligne 7), Concorde (Ligne 1), Saint-Augustin (Ligne 9)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Transilien Auber (Ligne RER A), Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
