Alex Bolton vous propose à la location, dans le quartier Central des Affaires, Paris 8ème, idéalement situé entre l'avenue George V et l'avenue Marceau, au 9 rue Christophe Colomb, ce bel immeuble indépendant en pierre de taille, entièrement restructuré en 2016. L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq niveaux, offrant une surface utile d'environ 1 065 m².
Les plateaux, à la fois fonctionnels et modulables, sont organisés autour d'un patio intérieur sous atrium.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| R+1 | Bureaux | 164,7 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| R+2 | Bureaux | 209,4 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| R+3 | Bureaux | 209,6 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| R+4 | Bureaux | 100,6 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| R+5 | Bureaux | 89,1 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| SS | Archives | 70 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
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| RDC | Bureaux | 222,3 | Immédiate | 844,5 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 45,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Hall d'accueil double hauteur
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Patio extérieur d'environ 21 m² au rdc bas
- Terrasse au 3e étage d'environ 80 m²
- Capacitaire : 97 personnes
- Surface RDC : 222,3 m²
Accessibilité:Metro station "George V" (ligne 1)
RER station "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
