Location de bureau de 114 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 1321423-0L

Bureaux à louer - Paris 9
Immeuble OPERA TRADE CENTER
En plein coeur du Quartier Central des Affaires et à deux pas de la place de l'Opéra, Wellstone & Arthur Loyd vous proposent de venir découvrir des bureaux à louer dans un immeuble de très bon standing. Le hall d'accueil a été récemment rénové et des terrasses accessibles aux locataires seront livrées cet été. Grâce à leur flexibilité d'aménagement et à leur parfaite localisation, ces bureaux sont idéals pour de nombreuses activités de type finance, communication, start-up, etc.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	212	Immédiate	340 m²/an HT HC		ILAT
RDC	Bureaux	114	Immédiate	560 m²/an HT HC	110 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
SS	Parkings		Immédiate	2200 U/an HT HC		ILAT

Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2 euros HT/m²/an


Prestations :

• Parties communes rénovées
• Hôtesse d'accueil
• Locaux en bon état
• Surface organisée en 1 espace ouvert et 2 bureaux
• Climatisation
• Câblage existant
• Terrasses végétalisées en RDC
• Accès direct à l'extérieur
• Parkings et archives en sous-sol
• Surface RDC : 114 m²

Accessibilité:

Metro Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 50 places