Location de bureau de 326 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 13137150G-0004L

BUREAUX DE STANDING
Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, EVOLIS présente en exclusivité une élégante surface de bureau d'environ 160 m² en rez-de-chaussée et une surface de bureau de 166m² au 1er étage, disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de cette remarquable opportunité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	166	Immédiate	580 m²/an HT HC		Bail Professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	160	Immédiate	580 m²/an HT HC	24 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble de standing
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Gardienne
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet

Accessibilité:

Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32)
Metro Poissonnière (M7)
Metro Anvers (M2)
Metro Cadet (M7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr