A louer : 712 m² de bureaux à Paris 9ème
Savills vous propose à la location 712m² de bureaux situé à Paris 9ème.
Les bureaux se situent à proximité immédiate de la gare Saint Lazare. L'immeuble restructuré récemment bénéficie d'un accueil indépendant au rez-de-chaussée.
Le plateau sont très lumineux et s'articule autour d'un atrium.
Disponibilité : avril 2024
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 712 | | 790 m²/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | | 2000 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de type haussmannien récemment restructuré
- Plateaux organisés autour d'un patio intérieur
- Les façades sur patio sont en structure métallique d'inspiration Eiffel
- Bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Bureaux livrés rénovés
- Plateau traversant essentiellement en 1er jour
- Profondeur adaptée à un usage de bureaux
- Bonne flexibilité d'aménagement en espaces cloisonnés ou paysagers
- Faux-plafonds
- Fenêtres ouvrantes
- Capacitaire du plateau : 54 personnes
Accessibilité:Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-7, METRO-9), Trinité-d'Estienne d'Orves (METRO-12)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Auber (TRAIN-RER A)
Train Haussmann-St-Lazare (France)
Bus Saint-Georges - Châteaudun (BUS-74, BUS-40), Trinité (BUS-21, BUS-26, BUS-43, BUS-68, BUS-N02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
