Bureaux à louer - Quartier Kennedy - Perpignan
Arthur Loyd propose à la location des bureaux modernes, lumineux et aménagés dans le quartier Kennedy à Perpignan. Idéalement situés sur un axe passant et proche de tous les accès, ces espaces de travail offrent une excellente visibilité et des prestations haut de gamme. D'une superficie totale de 534 m² sur deux niveaux, ces bureaux comprennent 330 m² en rez-de-chaussée et 204,30 m² à l'étage. Ils disposent d'un vaste espace de réception, d'un showroom, de deux grandes salles de réunion, d'un open space, de sept bureaux individuels, d'une cuisine et de sanitaires PMR. Avec 10 places de parking privées, ces bureaux garantissent un accès pratique pour vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 330,65 | 1er septembre 2025 | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 204,3 | 1er septembre 2025 | | 2250 mois HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13870 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dépôt de garantie : 25 000 euros Quote-part des charges de copropriété : 15 428 euros/an, 1285 euros/mois HT Inclus dans les charges de copro : eau, ascenseur, assurance immeuble, nettoyage parties communes, EDF parties communes, frais de syndic, entretien extérieur.
Prestations :- Aménagements :
- Bureaux aménagés, doublage périphérique, mise en peinture, revêtement des sols
- Éclairages intégrés
- Courant fort, courant faible, climatisation gainable
- Sept Bureaux individuels
- Deux salles de réunion
- Un open space
- Un showroom
- Salle d'Archive
- Cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs et PMR
- RJ 45 et fibre
- Bâtiment :
- Année de construction 1995
- Copropriété
- Ascenseur
- Sécurité et accessibilité :
- Excellente visibilité sur axe passant
- 30 mètres linéaires de vitrine
- 10 parkings en sous-sol
- Accès sécurisé
- Surface RDC : 330,65 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (10 mins)
Bus Lignes 2 & 301 (50m)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15 mins)
Centre Ville de Perpignan (5 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
