A Pessac, dans un immeuble récent, proche des commodités et des transports, CBRE vous propose à la location 1 378 m² de bureaux, divisibles, avec nombreux parkings extérieurs. Les locaux sont en excellent état et sont déjà aménagés : câblage informatique, bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion et espace cafétéria.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 906 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 225 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Règlement thermique 2012
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond
- Dalle moquette
- Eclairage basse luminance
- Stores intérieurs
- Double-vitrage teinté
- Surfaces exprimées en SHON
- PARKINGS
- 30 parkings extérieurs à 250 euros /u/an/HT/HC
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Mérignac à 9km
Route Rocade sortie N°14
Autoroute A63 sortie N°26
Bus Lignes n°39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
