Location de bureau de 2 049 m² à Pessac - 33600 Réf : 60612-0L

A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Accessibilité:

Rocade Sortie N°15 ou N°14
A63 Sortie N°26a
Bus Ligne 39 "Photonique"
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	216	Immédiate	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an (base 2021)	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	371	3 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an (base 2021)	3-6-9-12 ans Indice ILAT
4	Bureaux	296	3 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	96	Juin 2025	130 m²/an HT HC	32 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	281	Immédiate	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an (base 2021)	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	640	3 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an (base 2021)	3-6-9-12 ans Indice ILAT
3	Bureaux	149	Octobre 2024	130 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Tous les lots sont proposés rénovés
• Système de rafraichissement d'air
• Cloisonnement démontable
• Sanitaires communs
• Alarme incendie de type IV
• Ascenseur
• Ration parking : 1 U ext. /25 m²
• Faux-plafond
• Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr