A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 371 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 296 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 96 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 640 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Tous les lots sont proposés rénovés
- Système de rafraichissement d'air
- Cloisonnement démontable
- Sanitaires communs
- Alarme incendie de type IV
- Ascenseur
- Ration parking : 1 U ext. /25 m²
- Faux-plafond
- Fibre
- Surface RDC : 96 m²
Accessibilité:Rocade Sortie N°15 ou N°14
A63 Sortie N°26a
Bus Ligne 39 "Photonique"
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
