A louer - 610 m² de bureaux rénovés - Pessac Europarc
A Pessac, dans le parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux rénovés à la location situé au 1er étage d'un immeuble R+1.
Environnement calme, à proximité des transports en commun : Tramway B, Bus et BHNS et de la zone Pessac Bersol.
Ce plateau, récemment rénové, dispose également de 22 places de stationnement extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 610 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 51,02 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 150 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,07 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir
Prestations :- Immeuble R+1 en bon état
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Sanitaires H/F en parties communes par niveau
- Etage desservi par escalier intérieur
- Au 1er étage, plateau de 610 m² récemment rénové et facilement aménageable selon votre activité
- Climatisation réversible
- Faux plafonds et luminaires pavés led
- Sol dalles moquette
- Fibre optique
- Plinthe techniques périphériques
- Câblage informatique
- Site extérieur avec parking et emplacement deux roues.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Ligne 74 - Arrêt "Arsonval" à 300 m
Lignes 39 - 55 - 77
Tram Ligne B - Station "Hôpital Haut-Lévêque" à 10 minutes à pied
SNCF Gare Pessac Alouette
Autoroute Accès A63 par la sortie n°26
Route Accès par la sortie n°14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
