Location de bureau de 615 m² à Pessac - 33600 Réf : 1303372-0

À PESSAC, au sein de l'EUROPARC, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 615 m2.
Situé au coeur de l'OIM Innocampus de Pessac Bersol et du Centre Commercial, accessible directement par la sortie 14 de la Rocade et la sortie 26a de l'autoroute A63. Il bénéficie d'un desserte en transport en commun (Bus et Tramway Ligne B - Arrêt Haut Lévêque) à 500m à pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	615	31 décembre 2024	115 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10221 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Parcelle privative
• Stationnements privatifs
• Bâtiment de plain-pied
• Accessible PMR
• 2 entrées indépendantes
• Bureaux privatifs
• Open space
• Salles de réunion
• 4 sanitaires privatifs
• Sanitaires PMR
• Salle serveur
• Cloisonnement modulaire
• Espace d'accueil
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Pavés LED
• Ravalement de façade récent
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 615 m²

Accessibilité:

Bus Hôpital Haut-Lévêque (BUS-39/74/77)
Tram B : " Hôpital Haut-Lévêque"
SNCF Gare TER Pessac-Alouette
Autoroute A63 sortie 26
Autoroute A630 rocade sortie 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr