A Pessac, dans le nouveau programme Coeur Bersol, bureaux à louer avec CBRE. Immeuble de bureaux neuf qui dispose au rez de chaussée d'un plateau de bureaux de 810 m² environ lumineux et facilement aménageable, ainsi que 15 emplacements de parking.
Locaux qui peuvent être exploités par une école car ERPable. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 810,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 29,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,1 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance : 2,75 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 300 euros HT/U/an
Prestations :- Immeuble neuf
- RT 2012
- Locaux ERPable
- Plusieurs entrées/issus indépendantes
- Dalles de faux plafond
- Climatisation/chauffage réversible VRV 2 Tubes
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 16 places dont 1 emplacement PMR
- Surface RDC : 810,1 m²
Accessibilité:Bus Lignes 39, 55, 74 et 77
Route 1,3 km de la Rocade, sortie n°14
Autoroute 2,6 km de l'A63
SNCF 2,7 km de la Gare de Pessac Alouette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
