PIERRELATTE - A LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX EN ETAGE AVEC PARKINGPIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER BUREAUX SUR DEUX ETAGES AVEC PARKING
Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au cœur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.
Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un espace de bureaux lumineux et optimisé de 200 m² composé de :
Rez-de-chaussée : Un bureau spacieux avec accès PMR, un local à archives, une douche et un sanitaire PMR.
1er étage : Cinq bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, un local technique.
Mezzanine (R+2) : Un espace de détente convivial équipé d'une kitchenette.
Atouts supplémentaires
Stationnement aisé : 12 places de parking en commun,
Environnement professionnel : Entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques,
Terrain entièrement clos, bitumé et sécurisé
Une opportunité unique pour votre activité ! Ces bureaux sont particulièrement adaptés pour une activité de bureau d'études et d'ingénierie ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces bureaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N7 et A7 à proximité
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Convecteurs électriques
Douche(s)
Kitchenette
Mezzanine
Murs agglo
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 12
Nombre de bureaux : 6
Sanitaires privés
Terrain clos
Loyer annuel : 28800 € HT
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | bureau et sanitaire pmr | 50 | | | |
| rdc r+1 | bureaux | 150 | | | |
| rdc r+2 | mezzanine - coin kitchenette | 20 | | | |
Bâtiment économe 434
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 14
kgeqCO2/m²/an
