Location de bureau de 249 m² à Pont-du-Château - 63430 Réf : 63_0153

Location bureaux neufs Pont-du-Château (63430)
CIDERA² Clermont vous propose une opportunité rare : un plateau de bureaux de 250 m², situé à l'entrée de Pont-du-Château, conçu pour offrir confort et performance dans un environnement professionnel.Équipements et Confort ModernesCe local, livré en plateau fini, est doté d'équipements modernes pour une utilisation optimale : - Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année - Faux-plafond avec éclairage LED pour un espace lumineux et économe en énergie - Sol PVC grand passage, idéal pour un usage intensif - Courant fort et faible installés, facilitant la mise en place de votre activité - Sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilitéAvantages et ServicesProfitez d'un parking commun ombragé et de notre accompagnement personnalisé pour l'aménagement de votre espace. Nous vous aidons à adapter ce plateau selon les besoins de votre activité.Ce local est parfait pour des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne et les professionnels de santé... Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir comment cet espace peut s'adapter parfaitement à vos exigences professionnelles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail.

A proximité de l'A711
2 lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 36000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT