À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 1 017 m² - PORNICNous vous proposons à la location ou à la vente des plateaux de bureaux, d'une surface de 1 561 m² environ, répartis sur 3 niveaux.
L'ensemble est composé de 10 lots, divisibles à partir de 87 m² environ.
Les bureaux sont livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés. Immeuble classé ERP.
Immeuble Idéalement placé sur le littoral Sud Loire, au bord de la 4 voies.
Centre ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min. Gare SNCF à 5 minutes.
Commerces, services et transports à proximité.
49 places de parking extérieures dont une PMR complètent cet ensemble. Local vélos.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Espaces mutualisés : Sanitaires
Type d'éclairage : Dalle LED encastrée
Climatisation : Clim. réversible
Mode de chauffage : Airzone, pompe à chaleur
Alarme
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Visiophone
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux plafond
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux neufs
ERP : ERP Catégorie 5
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 1 017 | 2 184 | 145 |
| RDC | | 452 | 2 184 | 145 |
| 1er étage | | 566 | 2 184 | 145 |
| 2ème étage | | 543 | 2 184 | 145 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 4180
DPE en cours de détermination.
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