Bureaux rénovés et ERP à La Défense
Immeuble
LES VILLAGESCushman & Wakefield vous propose à la location 1 113 m² de bureaux, divisibles en deux surfaces de 329 m² (ERP) et 784 m², au coeur de La Défense. Découvrez des espaces rénovés, bénéficiant d'une luminosité naturelle en premier jour, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et stimulant. Situés à moins de 5 minutes du hub de transport, ces bureaux offrent un accès facilité aux déplacements de vos équipes et clients. Profitez également de parties communes rénovées, d'un restaurant interentreprises (RIE) et de la proximité immédiate des commerces des 4 Temps, pour un confort optimal au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception !
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 0 | Bureaux | 329 | | 350 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| R+8 | Bureaux | 784 | | 350 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
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| SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
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Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Archives : 150 euros/m²
Prestations :- Immeuble code du travail (non IGH)
- Climatisation
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en faux plafond
- Traitement d'air via des modules MTA
- GTC
- Hall / Accueil
- Quai de livraison desservi par un monte-charge
- Brasserie d'affaires
- Lobby accueillant en double hauteur
- Business center au RdD des Villages 5 avec salles de réunion partagées
- Vestiaire PMR au RdC et H/F au R-1
- PC sécurité
- Conciergerie
- Local courrier
- Parking privatif
- Rack dédiés aux deux roues sur la place de l'immeuble
- Concept Welcome Wait Work développé en vue de faire des espaces d'accueil de véritable lieux de vie
- Livraisons de nouveaux services en 2026 comprenant un local vélo - un Gaming Room - un auditorium et Rénovation du RIE
- Locaux rénovés
- Surface RDC : 329 m²
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) 5mn à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) 5 mn à pied
Tram La Défense Grande Arche (T2) 5 mn à pied
SNCF La Défense (ligne L, U) 5 mn à pied
Bus Ligne 541
Autoroute Boulevard Circulaire La Défense 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
