ALTIPLANO
Immeuble
ALTIPLANO - PB10Un immeuble code du travail au coeur de La Défense !
ALTIPLANO est un ensemble développant 57 000 m² de bureaux, services et commerces,. Il a déjà connu un beau succès de commercialisation avec la prise à bail de 26 000 m² par ENEDIS et plus de 20 000 m² par SUEZ.
Environ 7 500 m² restent à commercialiser dans cette opération emblématique de La Défense, pour une livraison prévue au 2T 2024.
ALTIPLANO propose de vastes plateaux de 2 400 m² environ, des loggias accessibles et un socle de services exceptionnels de 6 000 m² (conciergerie, business center, auditorium, brasserie, dugstore, boulangerie, atelier vélos, espaces de détente et de restauration..) répondant ainsi à toutes les attentes des utilisateurs.
Accessibilité:RER La Défense Grande Arche (RER A) à 10 min à pied
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 10 min à pied
SNCF La Défense - Grande Arche
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
Accès routier Accès rapide au Pont de Neuilly menant au boulevard périphérique
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
5 | Arch./Reser. | 56 | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
6 | Arch./Reser. | 56 | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
7 | Arch./Reser. | 56 | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
5 | Bureaux | 2499 | | 580 HT/HC/m²/an | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
6 | Bureaux | 2498 | | 580 HT/HC/m²/an | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
7 | Bureaux | 2509 | | 580 HT/HC/m²/an | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
0 | Parkings | 36 | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Information sur le Bail :RIE inclus dans le loyer
Prestations :- ERP : ERP possible
- Projet de restructuration du cabinet d'architecte B. Architecture
- Capacitaire : 1p/9.5m²
- Effectif : 5 002 personnes
- Grands plateaux jusqu'à 5 600 m² en premier jour
- Faux plafonds à la carte : 3m09 hauteurs libres sous dalle entre ilots, 2m65 hauteurs libres en circulation et sous ilots
- Bureaux double hauteur
- 4 200 m² d'espaces verts
- 4 310 m² de terrasses et loggias accessibles dont 1 rooftop de 1 949 m² avec des services et une vue exceptionnelle à 360°
- Loggias à tous les étages
- Zones de convivialité sur le rooftop
- Zone ERP indépendante au Rez-de-Dalle de 1 372 m²
- Offre de restauration variées
- Cafétéria de 180 places
- Brasserie de 199 places
- Business Center de 166 places
- Salle polyvalente de 151 places
- Auditorium de 157 places
- Espace wellness et de Co-working de 665 m² au rez-de-chaussé
- Drugstore
- Conciergerie
- Local courrier
- Vestiaires
- Surface RDC : 36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 20
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques