Location de bureau de 600 m² à Ramonville-Saint-Agne - 31520 Réf : 80340-0L

Bureaux à louer, au coeur du Parc Technologique du Canal à RAMONVILLE, dans un immeuble indépendant de 600 m² en R+1. Division possible.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R1	Bureaux	300	Immédiate	130 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	300	Immédiate	130 m²/an HT HC	29 m²/an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 31 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Charges : comprenant les charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires gestion et assurance. Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon candidature


Prestations :

• Immeuble indépendant de 600 m² en R+1.
• Locaux cloisonnés et climatisés.
• Rénovation prévue : sols, peinture, faux plafonds.
• Travaux de rafraîchissement à prévoir.
• Division possible par niveau à partir de 300 m².
• 16 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Metro Proximité du Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.
Bus Correspondance lignes de bus 27 , 81, 111 et L6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr