Bureaux à louer, au coeur du Parc Technologique du Canal à RAMONVILLE, dans un immeuble indépendant de 600 m² en R+1. Division possible.
Bâtiment indépendant en R+1.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Rdc entièrement rénové.
Bel environnement, arboré et calme.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 31 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Charges : comprenant les charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires gestion et assurance. Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon candidature
Prestations :- Immeuble indépendant de 600 m² en R+1.
- Locaux cloisonnés et climatisés.
- Surface du Rdc entièrement rénovée : sols, peinture, faux plafonds.
- Division possible par niveau à partir de 300 m².
- 16 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Metro Proximité du Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.
Bus Correspondance lignes de bus 27 , 81, 111 et L6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
