Location de bureau de 1 082 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1127357-0L

RILLIEUX LA PAPE - À LOUER - BUREAUX divisibles à partir de 150 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux lumineux et modulables divisibles à partir de 150 m², au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. L'ensemble, entièrement équipé (climatisation, câblage, sécurité, cuisine.), bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborés. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont également disponibles.
RILLIEUX LA PAPE - À LOUER - BUREAUX divisibles à partir de 150 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Terrain	118	Immédiate	25 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Terrain	62	Immédiate	25 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	309,66	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/An	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	232	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Réserve	26,02	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	800 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	500 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	335,68	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	118	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Autres	23,92	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	151,65	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	149,8	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parkings		Immédiate	500 HT/HC/Unité/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	800 HT/HC/Unité/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule BUREAUX RDC	Bureaux	325,37	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	62		50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232	Immédiate	99 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	500 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Activités RDC	Bureaux	232	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	189,01	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	17	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	117,86	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	800 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	189,01	Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Espaces extérieurs : terrasses et jardins
• Parc tertiaire arboré
• Espace de détente avec terrain de pétanque
• Chauffage et climatisation VRP
• Bureaux modulables, avec ou sans cloisons
• Plafonds en bois ou béton
• Revêtement de sol en dalles moquette
• Fenêtres en double vitrage
• Éclairage LED à détection automatique
• Système de vidéosurveillance
• Surveillance 24h/24 avec gardien
• Système de contrôle d'accès
• Sanitaires (PMR)
• Faux plancher technique
• Pré-câblage fibre optique et RJ45
• Stores roulants électriques
• Ascenseur
• Espaces lumineux et bien orientés
• Surface RDC : 533,45 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr