Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de bon standing et sa terrasse attenante, au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques. Possibilité de bail précaire.
Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare & Tcl.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 17,50 % HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Pkg à 250 euros/HT/an Loyer terrasse : 30 euros m² Ht/an
Prestations :- Locaux neufs
- Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
- Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
- Douche et sanitaire Homme et femme
- Terrasse extérieure pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
- Une salle de réunion disponible sur réservation équipée (espace café, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
- Baies vitrées
- Eclairage luminaires fluorescents
- BSO sur ouvrants
- Revêtement sol souple
- Sanitaires privatifs
- Eclairage par luminaires dans faux plafond
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- 3 Parking extérieurs, possibilité de bornes électriques
- Parking motos & vélos
- Accès PMR, ERP 5
- Parties communes de qualité
- Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
- Terrasse de 52 m² à 25 euros/m².
Parking à 250 euros/Ht/U
Possibilité de bail précaire.
Accessibilité:SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
Bus TCL 33 62 201
Autoroute A46 à 10 mns
Aéroport ST EXUPERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
