Location de bureau de 250 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 139337-0L

Immeuble de seconde main situé au coeur de la zone industrielle de Rillieux, à proximité de la gare de Sathonay et des grands axes.
Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	250	Immédiate	132 m²/an HT HC	1374 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1769 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges comprend l' assurance et les espaces verts


Prestations :

• Bureaux en façade de plain pied
• Nombre de bureaux : 8 dont 2 paysagers
• Isolation murs en brique Sol carrelé ou stratifié
• Eclairage par grandes fenêtres et tubes luminescents
• Chauffage individuel au gaz
• Sanitaires : lavabos, WC - Réfectoire avec évier
• Volets roulants électriques sur les bureaux d'entrée
• Câblage informatique - fibre dans la rue- grands placards
• Climatisation dans tous les bureaux et le réfectoire
• 7/8 places de stationnement extérieures incluses dans le loyer
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Bus 33 -ZI4
SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr