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Location de bureau de 616 m² à Rouen - 76000 Réf : 76_030027

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616 m² divisibles à partir de 233m²
/ m²/an
/ mois
/ an
189 €
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Contacter Donatien DANGER par téléphone pour la REF 76_030027 au : 0252560275

Description du bien

Immeuble de bureaux en R+2, d'environ 616 m², se décomposant en :

- Rez-de-chaussée (233 m²) : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m², 7 bureaux allant de 9 à 24 m², un vestiaire et une cuisinette.
* Décloisonnement possible.
* Accès secondaire vers le parking.

- 1er étage (200 m²) : 2 salles de réunion de 59 m² chacune, quelques bureaux et un bloc sanitaire.

- 2ème étage (183 m²) : 3/4 bureaux, une salle de réunion de 50 m², un coin cuisine et un bloc sanitaire.

+ un sous-sol d'environ 187 m² (non comptabilisé dans la surface) à usage d'archives + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.

* Accès PMR.
* Chauffage gaz central avec décomptant.
* Climatisation partielle.
* Double vitrage.
* Possibilité de division des locaux en fonction du projet.

10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1 400 € HT/unité/an.

Loyer annuel : 116 146 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 89
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 20
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Vitrine
      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
      • Accueil
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