PARC ICADE - LIMA
Immeuble
LIMABureaux à louer à Rungis.
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités.
Nous proposons à la location un plateau de bureaux de 287m² au sein de l'immeuble LIMA.
Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com.
L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 287 | | 190 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et HQE « Exploitation », certifié ISO 14001
- Nombreux services
- Vie pratique : restaurants, crèches, pôle santé, Poste, banque, tabac-presse, station-service, garage
- Emploi : Agence d'intérim, centre d'affaires, espace de co-working
- Mobilité : Navette électrique, co-voiturage (Karos), Auto partage (Autolib'), location de voiture, bornes de recharge électrique
- Sport : Salle de sport avec coaching, running encadré, piste d'athlétisme & sports de plein-air
- Bien-être : Potager partagé, beauty room, espace zen, conciergerie digitale
- Divertissement : Pop-up stores, Smart-Room, Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- livré rénové avec faux plancher technique
- Accès livraison possible par double porte technique
- Surface RDC : 287 m²
Accessibilité:RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "La Fraternelle"
Bus Bus 131-216-319-396-91.10 + navette électrique
Autoroute A6/A106/A86/N7
Aéroport Aéroport d'Orly à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
