Location de bureau de 287 m² à Rungis - 94150 Réf : 144383-0L

PARC ICADE - LIMA
Immeuble LIMA
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
LIMA est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	287	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et HQE « Exploitation », certifié ISO 14001
• Nombreux services
• Vie pratique : restaurants, crèches, pôle santé, Poste, banque, tabac-presse, station-service, garage
• Emploi : Agence d'intérim, centre d'affaires, espace de co-working
• Mobilité : Navette électrique, co-voiturage (Karos), Auto partage (Autolib'), location de voiture, bornes de recharge électrique
• Sport : Salle de sport avec coaching, running encadré, piste d'athlétisme & sports de plein-air
• Bien-être : Potager partagé, beauty room, espace zen, conciergerie digitale
• Divertissement : Pop-up stores, Smart-Room, Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• livré rénové avec faux plancher technique
• Accès livraison possible par double porte technique
• Surface RDC : 287 m²

Accessibilité:

RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "La Fraternelle"
Bus Bus 131-216-319-396-91.10 + navette électrique
Autoroute A6/A106/A86/N7
Aéroport Aéroport d'Orly à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr