BUREAUX DE STANDING PROCHE METRO 14
Immeuble
SEVILLE / VENISE / COPENHAGUEIMMPROVE vous propose une opportunité unique : 294 m² de bureaux situés à RUNGIS, non divisibles, disponibles à la location. Ces locaux exclusifs bénéficient d'un accès privilégié au métro ligne 14, ainsi que de places de parking garanties. En plus de leur emplacement stratégique, ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de nombreux restaurants et d'un supermarché, offrant un cadre de travail dynamique et pratique pour vos collaborateurs. De plus, le parc d'affaires labellisé dans lequel ils sont situés garantit un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre idéal, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 294 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble situé à l'entrée du Parc
- Parc ISO 14001
- restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Ascenseurs
- Arrêt T7 au pied de l'immeuble
- Bureaux récents (2003)
- Climatisation par poutres froides
- Prestations de dernière génération
- Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
- Plateaux de 16 et 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher
Accessibilité:RER Massy - Palaiseau (B)
RER RER C La Fraternelle
Route N7
Autoroute A106
Autoroute A6
Autoroute A86
Tramway Tramway 7 Orly aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
