BUREAUX HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE
Immeuble
SEVILLE / VENISE / COPENHAGUEImmprove vous propose dans un parc sécurisé de bureaux et d'activités , et labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO, des surfaces de bureaux, climatisées, rénovées et avec toit terrasse, situées au pied du T7, à proximité immédiate du RER C, et du métro 14.
Le parc propose de nombreux services aux locataires comme des restaurants, des commerces, des loueurs de véhicules, des salles de sport, crèches, jardin partagée ...
Places de parkings en extérieures libres. Des places de parking avec bornes électriques dans le parc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 900 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 244 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1002 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 294 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 961 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 337 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 701 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble situé à l'entrée du Parc
- Parc ISO 14001
- restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Ascenseurs
- Arrêt T7 au pied de l'immeuble
- Bureaux récents (2003)
- Climatisation par poutres froides
- Prestations de dernière génération
- Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
- Plateaux de 16 et 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher
- Surface RDC : 1144 m²
Accessibilité:RER Massy - Palaiseau (B)
RER RER C La Fraternelle
Route N7
Autoroute A106
Autoroute A6
Autoroute A86
Tramway Tramway 7 Orly aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
