LES ALGORITHMES - ESOPE
Situés à Saint-Aubin, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et verdoyant, ces bureaux offrent une surface totale de 1 780 m², divisibles à partir de 250 m², adaptés aux besoins des entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Implantés dans un immeuble moderne, ils bénéficient d'une excellente luminosité, d'espaces modulables, d'un câblage informatique performant, de la climatisation réversible et d'un accès sécurisé.
Idéalement situés à proximité du plateau de Saclay, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité via la N118, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun. Parkings privatifs disponibles.
Disponibilité immédiate à la location ou à la vente ! Opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1780 | | 115 HT/HC/m²/an | 12,95 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges intègrent : Entretien Ascenseur, climatisation, ouvrants, toiture, désenfumage, Asl, Eau
Prestations :- Parc composé de 9 immeubles construits en 1990
- Immeuble indépendant en copropriété
- Climatisation chaud/froid
- Fibre optique
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnées
- Bureaux open space
- Cuisine
- Bureaux en bon état
- Double porte technique
- Accès livraison
- RIE sur site
- Crèche sur site
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1780 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF SNCF Massy-Palaiseau
Bus Bus ligne 269.02
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
