BUREAUX NEUFS - SAINT ETIENNE - A VENDRE OU A LOUER - 1127 m² divisibles à partir de 179 m²
Plusieurs lots de bureaux dans un immeuble neuf de 5 étages, élevé sur un niveau de sous-sol à usage de parking et locaux techniques. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne. Lumineux et belle vue. Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés.
SAINT ETIENNE - Bureaux neufs de 1127 m² divisibles à partir de 179 m² - A VENDRE OU A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 335,5 | | 185 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 33 | | 75 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 HT/HC/Unité/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A2-1 | Bureaux | 335,5 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 294,5 | | 185 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 28 | | 75 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 HT/HC/Unité/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B1-2 | Bureaux | 294,5 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 210,5 | | 185 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 39 | | 75 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 HT/HC/Unité/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B1-1 | Bureaux | 210,5 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 194,5 | | 185 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 HT/HC/Unité/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B3-2 | Bureaux | 194,5 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 179,5 | | 185 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 HT/HC/Unité/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B0-1 | Bureaux | 179,5 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Le 6-03-2024 : 155 euros HT/HC/m2 brut béton, en l'état 170 euros HT/HC/m2 aménagé non cloisonné 185 euros HT/HC/m2 terminé
Prestations :- Parkings sous-sol / Accès ascenseur
- Bureaux
- Sanitaires
- Ascenseur
- Murs : béton branché
- Sol : dalle béton
- Chaque lot est livré aménagé non cloisonné
- Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrés
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires normes PMR
- Surface RDC : 179,5 m²
Accessibilité:Autoroute Accès par l'autoroute A72
Bus Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 2 2 2 en sous-sol 2 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
