A louer - Bureaux dans parc collectif clos sous vidéo surveillance à Saint-Etienne Nord - Méons
Espace lumineux
Très proche axe autoroutier
Bon accès et parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 46 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| R + 1 | Bureaux | 330 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| R + 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer : entre 110 et 140 eurosuros HT/m²/an en fonction des surfaces Charges : 28 eurosuros HT/m²/an comprenant l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau, la maintenance, l'entretien, le contrôle technique sur site
Prestations :- Dans un parc collectif clos avec vidéo surveillance et 150 parkings
- 330 m² avec parties communes
- Construction :
- Immeuble structure béton
- Murs & sols béton
- Diverses découpes et aménagements sont possibles
- Bureaux de 12 m² et 24 m²
- Cloisons amovibles
- Sols moquette ou plancher flottant + carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique (nombreuses prises)
- Fibre optique 20 Mega minimum
- Stores électriques - Placards muraux aménagés
- Bâtiment B : 74 m² (R+1 sans ascenseur)
- RDC 46 m² avec 3 bureaux
- R+1 28 m² avec 2 bureaux
- Bâtiment C : 330 m² (R+1 avec ascenseur)
- Partie 1 : 170 m² de bureaux (6 bureaux dont 2 doubles + 1 open space 40 m²)
- Partie 2 : 3 bureaux + 1 salle de réunion
- Un espace détente au 1er étage du bâtiment C
- Sanitaires collectifs et normes PMR sur le bâtiment
- Nombreux parkings
- Loyer annoncé, compris entre 110 et 140 euros HT/m²/an en fonction des surfaces.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
A 72 (Saint-Étienne / Clermont Ferrand)
Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
