Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Geoffroy Guichard - A LOUER ou A VENDRE - 2700 m² neufs avec nombreux stationnements
Nous vous proposons à la vente ou à la location, sur SAINT ETIENNE, en lieu et place de l'emblématique CHAUDRON, 2700 m² développées à usage de commerce et bureaux.
Nombreux stationnements en sous -sol, couverts ou extérieurs sont prévus.
Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Geoffroy Guichard - A LOUER ou A VENDRE - 2700 m² neufs avec nombreux stationnements
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 162,99 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 2 | Bureaux | 150,48 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 2 | Bureaux | 138,55 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 2 | Bureaux | 135,93 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| Total Cellule R+2 | Bureaux | 587,95 | 3T2025 | | | |
| 3 | Bureaux | 162,99 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 3 | Bureaux | 150,48 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 3 | Bureaux | 138,55 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| 3 | Bureaux | 135,93 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| Total Cellule R+3 | Bureaux | 587,95 | | | | |
| 1 | Bureaux | 161,17 | 3T2025 | 140 HT/HC/m²/an | | |
| 1 | Bureaux | 149,01 | 3T2025 | 140 HT/HC/m²/an | | |
| 1 | Bureaux | 138,55 | 3T2025 | 140 HT/HC/m²/an | | |
| 1 | Bureaux | 135,93 | 3T2025 | 140 HT/HC/m²/an | | |
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 584,66 | 3T2025 | | | |
| 4 | Bureaux | 152,92 | 3T2025 | 150 HT/HC/m²/an | | |
| 4 | Bureaux | 141,98 | 3T2025 | 150 HT/HC/m²/an | | |
| 4 | Bureaux | 139,51 | 3T2025 | 150 HT/HC/m²/an | | |
| 4 | Bureaux | 121,58 | 3T2025 | 150 HT/HC/m²/an | | |
| Total Cellule R+4 | Bureaux | 555,99 | 3T2025 | | | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302,49 | 3T2025 | | | |
| RDC | Bureaux | 81,38 | 3T2025 | 135 HT/HC/m²/an | | |
| RDC | Terrasse | 70,15 | 3T2025 | | | |
| RDC | Parkings | | 3T2025 | 70 HT/HC/unité /Mois | | |
| RDC | Parkings | | 3T2025 | 50 HT/HC/place/Mois | | |
| 1SS | Parkings | | 3T2025 | 70 HT/HC/unité/an | | |
| Total Cellule | Bureaux | 383,87 | 3T2025 | | | |
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble Emblématique de Saint Etienne, le Chaudron, emplacement idéal à deux pas des accès autoroutier et du tramway.
- 2700 m² de surface développée à usage de commerce pour la partie rez de chaussée et tertiaire sur les 4 étages
- Plateau divisible en plusieurs lots à partir de 81,38 m² chaque lot peut obtenir au maximum 3 stationnements,
- Les surfaces sont livrées brut béton fluides en attente
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A72 Sortie La Terrasse
Tram Ligne 3 - Geoffroy Guichard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 30 28
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
