Location de bureau de 395 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1120299-0L

À LOUER - Bureaux au 5ème étage en plein coeur du Technopole à Saint-Étienne
À louer - Un plateau de bureaux avec terrasse au 5ème étage d'un immeuble neuf bénéficiant d'une belle vue.
Situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne
Bâtiment avec référentiel label BBE Effinergie +
A toute proximité des accès autoroutiers et des transports collectifs - Ligne de tram n° 3.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R + 5	Bureaux	395				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings en sous-sol : 900 eurosuros U/HT/HC/an Charges et taxe foncière en sus


Prestations :

• Au sein d'un immeuble neuf avec terrasses en R+5 de 2 560 m² situé au coeur du Technopole.
• Construction :
• Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone"
• Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé
• Etanchéité toiture terrasse
• Dalle béton pouvant recevoir un sol collé
• Aménagements bureaux :
• Le plateau est livré brut de béton, il est divisible en 2 lots et peut être aménagé à la demande.
• Il comprend une vaste terrasse privative de 37 m² et de larges baies vitrées
• 6 places de parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes
Autoroute A 72 à proximité immédiate
Tram Ligne n° 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr