Location de bureau de 804 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1264576-0L

BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - A LOUER - 804 m² de bureaux sur deux niveaux divisibles en 2 avec parkings
Nous vous proposons à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux


BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - A LOUER - 804 m² de bureaux sur deux niveaux divisibles en 2 avec parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	401	Après accord	176,08 HT/HC/m²/an	54,6 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	403	Après accord	176,08 HT/HC/m²/an	54,6 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global, le chauffage, l'entretien de la copropriété et l'impôt foncier sont compris dans les charges


Prestations :

• Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF
• Grand open space
• Quelques bureaux fermés
• 1 Grande salle de réunion
• Grand coin détente et repas kitchenette
• Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche
• Local technique avec baie de brassage
• Prestations
• Immeuble très lumineux
• Menuiseries aluminium avec stores
• Ascenseur
• Sol moquette
• Faux Plafonds dalles avec luminaires leds
• Climatisation réversible

Accessibilité:

SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Le Soleil
Tram Lignes 1 et 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr