Immeuble RE 2020 de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen avec stationnements et terrasses.
Accessibilité:SNCF à 12 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 235 | 1er novembre 2024 | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 215 | 1er novembre 2024 | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 225 | 1er novembre 2024 | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf en R+1 avec terrasse et balcon en béton
- Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton
- Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
- règlementation thermique RE2020
- Parties communes :
- Hall d'entrée avec carrelage au sol
- Escalier d'accès aux étages en béton Eclairage par suspensions et plafonniers LED 6 prises de courant 2x10/16A+T
- Plateaux de bureaux :
- Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600
- Sol : revêtement type moquette ou sol souple
- Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation
- Menuiseries en aluminium
- Eclairage LED encastré en faux-plafonds
- 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau
- Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau
- Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m2 Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon
- 8 places de parking par plateau de bureaux finition enrobés ou type evergreen selon localisation Fourreaux mis en place pour futur équipement bornes électriques à la charge du locataire Portail manoeuvre électrique sur rue
- Eclairage du parking sur horloge
- Eclairage sur hall d'entrée et façades du bâtiment sur horloge
- Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton
- Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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