A VENDRE A LOUER LOCAUX ST NAZAIRE 483M2
Situé dans le centre ville de St Nazaire, entre l'Avenue de Gaulle et le Ruban Bleu, Arthur Loyd propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux composé d'un RDC commercial et de bureaux en étages.
Très lumineux et idéalement situé, vous bénéficierez également d'une excellente visibilité.
Idéale pour une activité médicale ou de service.
Saint Nazaire est une ville particulièrement riche grâce à sa force industrielle mais aussi aux différents services qu'elle a su développer au cours des dernières années.
L'entrée de ville et son ouverture sur le centre offre aux entreprises une attractivité importante notamment grâce à sa proximité avec la gare et les axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 116,65 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Garage | 76 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| 1 | Commerce | 122,57 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| 2 | Bureaux | 128,45 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Locaux divisibles
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- RDC: 117 m2
- 1er étage: 123 m2
- 2e étage: 128 m2
- Comble : 36 m2
- Garage : 76 m2
- Sanitaires à chaque niveau
- + 35,91 m² de combles en R+3
Accessibilité:Route D213 à 10 min
SNCF 5 min
Bus A proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
